临沂市:9月5日起实施不动产统一登记(附登记受理地点及联系方式)

为规范房地产登记,方便群众申请登记,临沂市自2016年9月5日起实行统一的房地产登记,分别发放《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

为贯彻落实党中央、国务院关于建立和实施统一房地产登记制度的重大决策和安排,根据《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)、《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)和《山东省人民政府办公厅关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》(鲁政办发〔2015〕188号)的有关规定, 经研究决定,房地产统一登记将从2016年9月5日起在市级(包括岚山区、罗庄、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区和蒙山旅游区)实施。 现将有关事项公告如下:

临沂不动产统一登记

I .房地产登记管理

市国土资源局负责实施市级房地产登记,市房地产登记中心负责办理相关具体业务。

二。房地产登记业务类型

房地产统一登记(Unified Registration of Real Estate),是指房地产登记机关依法在房地产登记簿上记录土地、房屋、树木等法律事项的行为。具体来说,它包括:集体土地所有权、房屋等建筑物和构筑物的所有权、森林和树木的所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权和法律要求登记的其他不动产权利,如首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

3。房地产登记时间节点

2016年9月1日至9月4日,市内土地、房地产、林地等各类房地产登记业务将停止。自2016年9月5日起,市内各类房地产登记业务将由市房地产登记中心办理,并发放《不动产权证书》和《不动产登记证明》。原办理各类房地产登记的机构将停止办理房地产登记业务。原依法颁发的各类房地产权属证书继续有效,权利不得变更,登记证书不得更换。办理变更、转让等登记时。依法应当用新的房地产登记证逐步取代登记证。

4。房地产登记受理网站及联系方式

市房地产登记中心共有8个受理网站。其中,国有土地房地产登记由市房地产登记中心和当地房地产登记分中心受理,集体土地房地产登记由当地房地产登记分中心受理,查封和启封登记由市房地产登记中心受理。各类房地产登记申请应当依法办理。申请人需要的材料可通过市房地产登记中心及各分中心咨询或市国土资源局网站(:)获得。

(1)市房地产登记中心。地址:北城新区北京路8号临沂市政府服务中心,电话:。

(2)岚山区中心、市房地产登记中心。地址:岚山区卡彭街18号岚山区行政大厅,电话:。

(3)罗庄区中心城市房地产登记中心。地址:罗庄沪东二路与教育巷交叉口罗庄财水大厦二楼政务大厅,电话:。

(4)河东区中心城市房地产登记中心。地址:河东区滨河路与中生街交汇处全球总部大楼4楼行政服务中心,电话:。

(五)市房地产登记中心高新技术产业开发区分中心。地址:临沂高新技术产业开发区科技大道与北工业路交汇处行政服务中心二楼,电话:。

(六)城市房地产regis

从2013年开始,临沂市开始了房地产登记改革的准备工作。2014年,临沂市政府建立了房地产登记联席会议制度,定期召开会议研究部署重大事项,推进房地产统一登记。2015年,临沂市编辑部组织了一次房地产登记专题调查,全面了解房地产相关部门的组织机构、单位性质、人员数量和认证情况。

目前临沂市已有9个县实行统一发放房产证,已发放房产证1500张。